한국에서 집은 단순히 거주 공간에 그치지 않습니다. 작년 기준, 한국 가계 자산 중 부동산이 차지하는 비중이 평균 78.6%에 달할 정도로 부동산은 중요한 투자 자산 중 하나죠. 부동산에 투자하려고 마음먹은 투자자라면 놓치지 말고 살펴야 하는 것이 바로 세금입니다. 금액이 큰 만큼 세금 제도를 잘 몰랐다간 엄청난 세금 폭탄을 맞을 수 있기 때문인데요. 오늘 <부동산 한입>에서는 부동산과 관련된 주요 세금엔 어떤 것들이 있는지, 어떻게 하면 세금을 줄일 수 있는지 살펴보겠습니다.
사례로 보는 부동산 세금
1가구 1주택자인 A씨가 전용면적 83제곱미터인 10억 원짜리 아파트를 사서 1년 동안 가지고 있다면 세금을 얼마나 내야 할까요?
우선 아파트를 구매하면 내야 하는 것이 취득세입니다. 부동산을 소유하는 권리를 얻는 대가로 내는 세금인데요. 사실 매매뿐 아니라 상속, 증여 등으로 부동산을 소유하게 됐을 때도 취득세를 내야 하죠. 취득세는 집값이나 집의 크기에 따라 달라지는데요. A씨의 경우 집값의 3.3%인 3,300만 원을 취득세로 내야 합니다.