사회생활을 시작하면서 대개 ‘내 집 마련’을 꿈꾸게 됩니다. 그런데, 집을 사기 전 가장 궁금한 것은 ‘집 사는 데 돈을 얼마나 모아야 할까’일 텐데요. 내 자산과 대출 가능 금액을 따져보고, 각종 정책 지원을 활용하면 내 집 마련의 꿈을 이루기 위한 최적의 방법을 찾을 수 있습니다. 오늘 <부동산 한입>에서는 소득 수준과 상황별로 집을 마련할 때 필요한 금액은 얼마일지 살펴보도록 하겠습니다.
나는 대출 얼마나 받을 수 있을까? 대출 규제 체크
1️⃣ LTV(주택담보인정비율, Loan to Value)
LTV는 주택을 담보로 대출받을 때 적용되는 규제입니다. 담보로 잡은 주택 가격의 몇 퍼센트까지 대출을 받을 수 있는지를 뜻하는데요. LTV가 50%라면 10억 원짜리 아파트를 살 때 최대 5억 원까지 대출을 받을 수 있는 셈이죠.